anas Seorang yang suka mengisi waktu luang dengan hal produktif, salah duanya membaca dan menulis.

Jual Tanah Kavling (Harga Murah) di Penajam Paser Utara

5 min read

jual tanah kavling bekasi utara

Rencana pemindahan ibukota Indonesia yang sudah dipastikan berada di Penajam Paser Utara membuat harga tanah di daerah tersebut terus meningkat cukup tajam setiap tahunnya.

Hal ini membuat harga jual tanah kavling di Penajam Paser Utara yang murah sekarang ini menjadi incaran mengingat peluang peningkatan daerah di daerah itu masih sangatlah subur apalagi setelah pemindahan ibu kota baru di sana.

Investasi properti seperti tanah kavling sangatlah menguntungkan mengingat harganya yang terus meningkat dari tahun ke tahun.

Selain itu, investasi tanah juga bisa dikatakan lebih minim terhadap risiko apalagi jika dibandingkan dengan model investasi lainnya.

Oleh karenanya, berinvestasi tanah kavling ini sangat sayang jika Anda lewatkan apalagi di ibukota baru yang masih tinggi prospek pengembangannya.

Ditambah lagi, Anda bisa menggunakan voucher KHOLIS2019 untuk mendapat potongan 5 juta rupiah.

Informasi lebih lanjut hubungi: 0815-870-3795.

Kalau Anda berminat untuk membeli tanah di penajam dalam jumlah besar (beberapa hektar), Anda juga bisa menghubungi nomor di atas.

Prospek Investasi Tanah Kavling Griya Steleng

jual tanah kavling bintaro jual tanah kavling cileungsi jual tanah kavling ciawi bogor jual tanah kavling cibinong jual tanah kavling cilegon jual tanah kavling di bekasi dijual tanah kavling dijual tanah kavling di rawalumbu dijual tanah kavling di bekasi dijual tanah kavling di surabaya dijual tanah kavling di perwira bekasi utara

  1. Letaknya yang Strategis

Posisi tanah kavling yang ditawarkan oleh Griya Steleng sangatlah strategis tidak hanya dikarenakan berada di kawasan ibukota baru yakni di Penajam Paser Utara, Kalimantan Timur, namun juga posisinya yang dekat dengan jembatan terpanjang yang sedang dikebut pembangunannya.

Informasi lebih lanjut hubungi: 0815-870-3795.

Kalau Anda berminat untuk membeli tanah di penajam dalam jumlah besar (beberapa hektar), Anda juga bisa menghubungi nomor di atas.

Pemerintah merencanakan pembangunan Jembatan Penajam-Balikpapan yang menghubungkan antara Penajam Paser Utara dengan Balikpapan yang memang sudah maju daerahnya.

Posisi tanah kavling yang berada di Jalan Sukamaju Griya Steleng bisa dibilang sangatlah dekat dengan jembatan ke Balikpapan.

Dengan akses yang sangat mudah ini membuat investasi di daerah ini sangat menguntungkan.

  1. Ketersediaan Beragam Macam Fasilitas

Lokasi tanah kavling ini juga sangat mendukung jika ingin Anda dirikan rumah.

Pasalnya, lokasi tanah kavling ini tidak hanya strategis karena dekat dengan lokasi jembatan Balikpapan – Penajam, namun juga dekat dengan berbagai fasilitas publik.

Informasi lebih lanjut hubungi: 0815-870-3795.

Kalau Anda berminat untuk membeli tanah di penajam dalam jumlah besar (beberapa hektar), Anda juga bisa menghubungi nomor di atas.

Anda bisa menikmati fasilitas publik berupa lapangan bola di sebelah utara.

Ada pula Masjid Darul Khoir dan Masjid Agung Al Ikhlas yang dapat ditempuh dengan jalan kaki.

Tanah kavling juga berdekatan dengan SMAN 1 Penajam serta fasilitas pendidikan lainnya.

Ada pula kantor POS Penajam yang dekat posisinya.

Lokasinya juga dekat dengan kantor Disdukcapil, kantor Bupati dan kantor DPRD.

  1. Kemudahan Akses Transportasi

Akses transportasi di tempat ini sangatlah mudah tidak hanya karena didukung oleh jalan aspal besar yang sudah bagus kondisinya, namun juga berdekatan dengan akses transportasi ke luar Penajam.

Informasi lebih lanjut hubungi: 0815-870-3795.

Kalau Anda berminat untuk membeli tanah di penajam dalam jumlah besar (beberapa hektar), Anda juga bisa menghubungi nomor di atas.

Tanah kavling berlokasi dekat dengan pelabuhan ferry menuju Balikpapan juga proyek Jembatan Penajam – Balikpapan yang tengah dikebut pembangunannya saat ini.

  1. Harga Beli yang Terjangkau

Jika kita mendasarkan kepada ramalan pemerintah yakni Menteri Perencanaan Pembangunan Nasional, jumlah investasi yang masuk ke Kalimantan Timur kemungkinan akan naik mencapai 47,7%.

Jumlah investasi yang tinggi ini menjadikan tanah di sana merupakan salah satu investasi yang sangat menggiurkan untuk dilirik.

Jika melihat dari harga tanah yang ditawarkan oleh Kavling Griya Steling bisa dibilang sangat kompetitif dan murah dengan fasilitas sangat memadai.

Lokasinya yang dekat dengan pembangunan jembatan Balikpapan menjadikannya sangat potensial sebagai investasi masa depan.

Legalitas dan Keamanan

  1. Adanya Sertifikat SHM

Kavling Griya Steling akan menyediakan SHM yang siap dipecah sesuai dengan lokasi tanah kavling yang Anda beli.

Dengan adanya SHM (Sertifikat Hak Milik) yang siap dan tinggal balik nama ini membuat Anda tidak perlu ribet mengurusnya ke notaris dan pejabat berwenang.

Kavling Griya Steling sangat memahami pentingnya SHM bagi para pemilik tanah.

SHM menunjukkan kepemilikan yang sah dan resmi atas tanah yang tertera di sertifikat tersebut.

Bukti kepemilikan atas tanah sangatlah kuat jika memiliki SHM ini.

Hak milik yang termaktub di dalam SHM ini merupakan bukti yang kuat yang dapat Anda gunakan untuk agunan kredit ataupun transaksi jual beli di masa mendatang.

  1. Keamanan dan Mudahnya Pembayaran

Kavling Griya Steling sangat memihak dan peduli terhadap kenyamanan konsumennya.

Ada dua metode pembayaran yang diterima oleh Kavling Griya Steling yakni tunai dan juga kredit.

Bahkan, kredit yang ditawarkan ini tanpa bunga dengan beda harga dengan cash hanya Rp 10 juta saja.

Tentu harga ini sangat murah.

Ketika Anda membeli tanah kavling lewat Griya Steling, maka pihak pembangun akan mengurus beragam surat-surat sertifikat yang dibutuhkan secara gratis.

Dokumen penting seperti PPJB (Perjanjian Pengikatan Jual Beli), AJB (Akta Jual Beli), balik nama SHM, hingga surat BPHTB & perjapakan sudah termasuk di dalam harga jual tanah.

Anda pun dapat duduk tenang menunggu surat tersebut sampai di tangan Anda.

  1. Alur Pemesanan

Alur pemesanan tanah kavling di Griya Steleng sangatlah mudah dan aman demi kepuasan para pelangan.

  1. Melakukan Survey Lokasi

Sebenarnya bagian ini hanyalah opsional saja dalam artian Anda sebagai calon konsumen tidak diwajibkan untuk melakukan survey lokasi karena lokasi yang dijabarkan oleh Griya Steleng sudah sangat jelas dan sesuai dengan fakta di lapangan.

Namun, jika konsumen ingin mengecek kondisi langsung di lapangan juga sangat dipersilahkan.

  1. Melunasi Booking Fee

Selanjutnya konsumen diharuskan untuk membayar booking fee sebesar Rp 10 juta.

Booking fee ini sebagai tanda bahwa konsumen jadi untuk memesan tanah.

Karena peminatnya sangat banyak diusahakan agar segera mentransfer booking fee di awal waktu.

  1. Mengisi Formulir SPK serta Administrasi

Jika telah melunasi booking fee, selanjutnya konsumen diharuskan untuk mengisi formulir administrasi beserta SPK atau Surat Pemesanan Kavling.

Formulir ini berisi data diri lengkap yang dibutuhkan untuk pembuatan sertifikat dan kebutuhan administrasi lainnya.

Anda juga diminta untuk menyerahkan dokumen pribadi seperti fotokopi KTP, KK, beserta NPWP

  1. Melunasi Pembayaran

Ada dua metode pembayaran yang diterima oleh Griya Steleng yakni pembayaran cash atau tunai dan juga pembayaran mundur alias kredit.

Untuk kreditnya sendiri diterima dalam jangka waktu 1 tahun atau 12 bulan.

Pembayaran dilakukan melalui nomor rekening resmi yakni rekening Mandiri atas nama PT Tria Paragon Realty 124-000-303-303-3.

Bisa juga melalui rekening Mandiri atas nama Gesa Falugon dengan nomor rekening 14900-3500-5000.

  1. Pembuatan PPJB

Surat PPJB atau Perjanjian Pengikatan Jual Beli merupakan dokumen resmi yang sangat penting yang menunjukkan telah terjalinnya kesepakatan penjual terhadap pembeli untuk mengikatkan diri dengan menjual tanah yang dimilikinya.

Pembuatan PPJB ini akan turut disertakan oleh pemberian uang DP atau tanda jadi.

Apabila Anda memilih pembayaran kredit, maka dokumen PPJB akan dibuat di bawah tangan.

Di dalam PPJB akan termaktub keterangan mengenai objek yang diperjual belikan, harga objek tersebut, waktu pelunasan (baik tunai dan kredit), hingga pembuatan AJB yang resmi.

Di dalamnya Anda bisa melihat penjelasan mengenai kewajiban baik penjual dan pembeli tanah.

  1. Proses Pecah SHM

SHM atau Sertifikat Hak Milik menunjukkan kepemilikan penuh Anda atas tanah yang termaktub di dalam sertifikat.

Dengan dimilikinya SHM maka pemegang sertifikat memiliki hak dan kuasa penuh atas lahan yang tertera di dalam sertifikat tersebut.

Ketika Anda membeli tanah di Griya Steleng, setelah dilakukan pembuatan PPJB, maka SHM akan dipecah sesuai dengan lokasi tanah kavling yang Anda beli.

  1. Tanda Tangan Surat AJB

Dokumen AJB atau Akta Jual Beli dibuat oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah setelah seluruh kewajiban seperti pajak dari kedua belah pihak terpenuhi sesuai dengan yang tertera di PPJB sebelumnya.

Surat AJB akan dikeluarkan setelah pembayaran tanah kavling sudah dilunasi.

  1. Proses Balik Nama SHM

Untuk menguatkan kepemilikan Anda atas tanah kavling yang sudah dibeli, Kavling Griya Steling akan membantu Anda mengurus proses balik nama di SHM.

Anda hanya perlu menyerahkan dokumen yang dibutuhkan selama prosesnya.

  1. Serah Terima SHM ke Konsumen

Setelah nama yang tertera di dalam SHM adalah nama pemilik yang sekarang, maka selanjutnya proses serah terima SHM dari Kavling Griya Steling ke konsumen.

Proses serah terima disaksikan langsung oleh notaris resmi.

Daftar Harga Tanah Kavling (Price List)

Harga tanah yang ditawarkan oleh Kavling Griya Steling berbeda ditinjau dari luas tanah hingga proses pembayaran.

Jika Anda memilih proses pembayaran tunai, maka harga tanah akan lebih murah hingga Rp 10 juta.

Tentu jika melihat perbedaan harga akan lebih untung jika Anda memilih cash.

Meski begitu, membayar kredit juga tidak ada salahnya jika melihat harganya yang murah dan kompetitif.

Ada dua tipe yang ditawarkan yaitu 120 m persegi dengan harga cash sebesar Rp 89 juta.

Sementara harga kredit 12 bulan sebesar Rp 99 juta.

Untuk tipe kedua yakni 150 m persegi (10 x 15 m) dengan harga tanah sebesar Rp 109 juta untuk cash. Untuk harga kredit 12 bulan sebesar Rp 119 juta.

Harga di atas bisa dibilang sangat murah apalagi jika melihat lokasinya yang memang strategis.

Berada dekat dengan pelabuhan ferry menuju Balikpapan serta lokasi jembatan terpanjang yang baru akan dibangun membuatnya sangat menggiurkan jika dijadikan lokasi investasi.

Anda tentu tidak bisa memperoleh luas tanah di lokasi strategis tersebut dengan harga serendah ini di tempat lain.

Tips Membeli Tanah Kavling yang Paling Tepat

Membeli tanah kavling memang menjadi salah satu pilihan investasi masa depan yang sangat tepat.

Tanah kavling masih fleksibel untuk dikembangkan baik itu dibuat menjadi toko ataupun rumah tinggal.

Namun, ada beberapa tips yang harus Anda pahami sebelum membeli tanah kavling agar aman dan untung.

  1. Memiliki SHM Resmi

Sertifikat Hak Milik atas tanah tersebut sangatlah penting dan menjadi persyaratan pertama yang harus Anda pastikan sebelum membeli tanah.

Anda harus memastikan bahwa sertifikat tersebut sudah dalam bentuk SHM dan bukannya masih SHGB (Sertifikat Hak Guna Bangunan).

Hal ini karena posisi SHM lebih tinggi ketimbang SHGB.

  1. Ketahui Batas Tanahnya

Anda harus jeli melihat batas tanah yang dijelaskan oleh pengembang atau penjual berdasarkan kenyataan di lapangan dengan sertifikat tanah.

Sebaiknya Anda bisa melihat langsung batas tanah yang ada di lapangan dengan di sertifikat.

  1. Akses Strategis

Usahakan membeli lahan di lokasi yang sangat strategis. Lokasi yang strategis meliputi dekat dengan akses transportasi, fasilitas kesehatan, pendidikan hingga kantor-kantor penting.

  1. Jauhi daerah Berbahaya

Lebih baik Anda menjauhi pembelian tanah kavling di lokasi yang dilewati oleh pipa gas, listrik tegangan tinggi dan sebagainya.

Informasi lebih lanjut hubungi: 0815-870-3795.

Kalau Anda berminat untuk membeli tanah di penajam dalam jumlah besar (beberapa hektar), Anda juga bisa menghubungi nomor di atas.

Daripada pikir panjang, lebih baik langsung saja bulatkan tekad untuk membeli tanah kavling di Penajam dengan menggunakan voucher KHOLIS2019untuk mendapat potongan 5 juta rupiah.

Perlu diingat, investasi di bidang tanah kavling tidak akan pernah mengalami kemunduran.

anas Seorang yang suka mengisi waktu luang dengan hal produktif, salah duanya membaca dan menulis.

Jasa Instalasi Fiber Optic

anas
5 min read

Ikan Asin

anas
5 min read

Cumi Asin

anas
3 min read

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *